Житан - просто хороший человек

2020 стал особенным для всех нас годом, итоги которого хочется подвести и забыть, как страшный сон, но, боюсь, не получится. Эпидемия не побеждена, как минимум половина 2021 года будет   нелегкой. Значит, нужно делать выводы и на основании их строить свою жизнь дальше.

В этом году тяжело пришлось всем. Многие мои знакомые потеряли бизнес или вынуждены были серьезно ужаться. Кто-то надеется на 2021, но надежда эта ни на чем не основана. 

Правда, есть и те, кто год пережил нормально, в их числе –строители и все связанные с этим отрасли. Например, если бы в свое время я не продал мебельный магазин,  то в плане бизнеса мне можно было бы не волноваться. 

Конечно реновация в Москве уже не самая обсуждаемая тема, но все равно, тех кого она касается или коснется скоро не перестают спрашивать, а как, а что? Для того чтобы ответить им на эти вопросы, я напросился опять съездить к людям, которые только что получили новую квартиру, по реновации.

Люди переезжают, как и положено по реновации,  в рамках одного района, из пятиэтажки на Гарибальди, 17 (корп.1) в новостройку прямо рядом с метро Профсоюзная.  

Итак, что в наличии. 

Как этот мужик из села, который квартирку купил, на вопросы отвечает — закачаешься. Мне кажется, таким был Абызов с сигарой во рту — пока не посадили. Теперь он очень жалкий. Рассказывает о своих болезнях, просит, чтобы последнее не отняли, жалуется на условия содержания.

И вот с одной стороны, москвичи зажрались. По такой цене однушки у них — 390 млн. Хотя только и слышу — цены будут падать, цены вот-вот рухнут, и ничего... С другой, купил квартиру очень крутой мужик из глухой провинции — из Хабаровского края. Даже не из города. Из села. Смотрите фото — куда ему такое?! 

Его спросили откуда деньги — журналистка. Ответ меня порадовал. 

Как вы относитесь к зависти друзья? Сами ее испытываете? Как часто?

Я вот могу про себя сказать, что обычно никому не завидую. Если кто-то добивается успеха. радуюсь вместе с ним. Иногда меня мотивируют чужие успехи, но не в формате «как жаль, что у него есть, а у меня нет», а с позиции «о, здорово! надо мне тоже так сделать».

Но вот буквально вчера я поймал себя на мысли, что завидую ребятам Саше и Лене, с которыми учился в одной школе. Встретились случайно, оказалось, что они переехали по программе реновации в новый дом в Кузьминках, про который я уже писал. 

Друг мой хороший, с которым знакомы еще с детства, в Коломенском живет. Сначала жил с родителями, потом переехал в квартиру бабушки (там же, неподалеку), потом женился, с семьей остался жить там же. Район – отличный просто, поменял бы, говорит, квартиру на что-то поновее, но где денег взять? И тут ему повезло: дом его попал в программу реновации, всех автоматически переселяют в новый дм, на Судостроительную, 3. 

Мое детство прошло в уютном районе пятиэтажных Кузьминок. Утопающие в зелени панельные и кирпичные хрущевки, друзья в соседнем дворе, школа – все это навсегда останется со мной. Район тоже остался, но он очень сильно изменился. И это, я считаю, к лучшему.

Знаете, я очень люблю исторические кварталы, и не важно, где они расположены: в солнечной Италии, туманном Лондоне или родной Москве. Но исторический квартал –это место, где сохранилась история, где стоят домики времен Российской империи, где мостовая помнит шум экипажей и стук копыт лошадей, а в окнах будто отражаются очертания дам в пышных кринолинах и важных господ в цилиндрах. Кузьминки – отличный район, но хрущевки, при всем желании, исторической застройкой назвать никак нельзя. Они неудобны и некомфортны для проживания. Что греха таить: они давно уже морально устарели. Их реально давно пора сносить.

За последний год, в сфере сегмента массовых новостроек Москвы, произошли существенные изменения. Категория – апартаменты, в общем объеме квартир, выросла вдвое.

Ошибочно связывать это с неимоверным ростом благосостояния наших граждан, решившихся на покупку подобной недвижимости. Скорее, наоборот.

А почему бы, собственно, и нет? Тем более, пока повторно самоизоляцию не ввели (не обещают, но, уверен, именно так и сделают, судя по безалаберности многих наших жителей).

Территориально были на Шелепихе (это Пресненский район, самый центр , кто не в курсе). Дом новый, реновационный (в смысле, туда по реновации переехали люди), заодно и посмотрели, что там внутри и какие отзывы у людей.

Вы, никогда не задумывались, что у домов, как и у колбасы, есть свой срок годности? И, при покупке квартиры, нужно иметь представление не только о ее стоимости, но и сроке службы всего дома? Нет?

Согласитесь, не лучший вариант, оформить ипотеку на квартиру, находясь в молодом возрасте, а к пенсии, после всех выплат, получить уведомление, - срок эксплуатации вашего жилья истек, просьба, освободить помещение, ввиду предстоящего сноса. 

Правительство Москвы рассматривает возможность предоставить арендодателям отсрочку по имущественным налогам в 2020 году. Как вы понимаете, эта мера напрямую связана с пандемией и негативными последствиями от введенных ограничительных мер, потому и коснется не всех собственников.

Перечень возможных получателей отсрочки формируется из юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при условии, что сдача недвижимости в аренду, является их основным видом деятельности, при условии, что недвижимость предназначена только для размещения торговых объектов.